办公室装修注意要点,学完人均包工头!

        
        我知道这个问题很难,毕竟sei平时没事去研究办公室装修吧?如此晦涩。
        安~1。预算2。合同3。接受,我为你拥有一切!
        装修预算报价
        项目开幕:
        1.整理装修需求
        2.找一家靠谱的装修公司,参考我之前写的《总结:装修遇到的那些坑》。
        3.装修公司看现场,根据需求面谈细化,让对方找类似案例参考(或在我们的视频号里找:“深圳写字楼装修”找蓝色图标~)
        4.选择自己喜欢的案例,让装修公司根据自己的站点进行报价。估算总价=设计+硬+软(办公家具)+空调+消防
        确定报价:
        开始设计效果图,效果图确定后,根据完整的报价强调效果图的效果,合同中注明无附加费用(0项附加费用),拿到装修公司的详细报价单
        (滑动查看长图)
        注:
        尽量在设计阶段确定需求细节,多讨论、多推敲,不要轻易在装修中途更改设计。拆掉重做都会不同程度地增加预算。
        合同签订
        除了重新确认报价、施工增项外,还需要注意:
        1.工期:包括工期多少天、延误违约金等。
        注:
        在装修合同中,法律规定,如果装修工程进度未按预期进行,应支付违约金的支付标准一般为超过十日支付工程款,每迟延一天,应按工程款总额的0.5%支付违约金。
        2.付款方式:付款方式规定。
        一般来说,常规支付方式各有不同,但基本相同。通常装修前支付50%左右,中期验收后支付40%左右,竣工验收后剩下10%左右的尾款待支付。设定付款时间和比例,对双方都是一种约束和保障。
        验收
        尽管办公室是全新的,
        没有安排验收,好像装修完成了,没有完全完成。
        除了施工,贯穿每一个环节的验收也必不可少,验收这一步一定要注意,你懂的!
        竣工验收一般分为政府及有关单位验收和自行验收两种。政府及相关单位(质安监、消防站)验收主要针对工程建设总体情况和火灾探测合格调查。自验收是指装修后对装修质量的鉴定,主要分为隐蔽工程和竣工验收。
        隐蔽工程验收是指对施工过程中需要封闭的部位在封闭前进行的检查和验收。一般来说,检查的是给排水工程和电气线路工程。需要检查的项目包括以下几点:
        竣工验收,顾名思义,是工程竣工后对施工工作进行全面考核,检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节。以我公司的竣工验收流程为例:通常交付使用前需要所有单位到场,包括建设单位(甲方)、施工单位(乙方)、物业、监理单位等参与方。验收内容如下:
        最后,如果不懂装修,没时间跑工地,装修工程量大、造价高、工期紧,或者没有相关项目经验,最好找一个独立的项目监理参与项目,这样可以更安心。
        本期真的是干货不少~敲黑板!装修小白本期一定要做笔记。欢迎随时留言~
        


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